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Vente Villa MAISON INDIVIDUELLE NIMES Nîmes
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Vente Villa 6 pièces 165 m² Nîmes (30000)

 
470 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4085 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177998184
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 17:52
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nîmes

MAISON INDIVIDUELLE NIMES
RARE SUR LE MARCHÉ ? À DÉCOUVRIR SANS TARDER ? Propriété d'exception au Camp des Garrigues à Nîmes
Située dans le très recherché secteur du Camp des Garrigues, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et au c?ur 'un environnement verdoyant.
Implantée sur une superbe parcelle paysagée, cette demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, élégance et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une impression d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de plus de 72 m², généreusement ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine, résolument contemporaine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une ouverture semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et harmonieux.
La suite parentale offre un véritable cocon de confort avec ses rangements intégrés et sa salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC.
Une buanderie complète ce niveau avec une grande cave à vin.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un extérieur conçu comme un véritable art de vivre
Non sérieux et curieux s'abstenir !
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.