Vente Villa 7 pièces 150 m² Frontignan (34110)

Frontignan bénéficie de la proximité immédiate du littoral, avec les plages de Frontignan et son port de plaisance, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles du bassin de Thau et de la métropole montpelliéraine. 15 min de Sète et 25 min de Montpellier.

Je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 810 m², entièrement rénovée en 2017 avec des prestations de qualité et parfaitement entretenue.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proximité de la mer, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Sète et Montpellier.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la qualité des prestations.

Au rez-de-chaussée, la maison offre :

une cuisine récente entièrement équipée,

un agréable salon ouvrant sur les extérieurs,

une véranda principale entièrement isolée, équipée d'un store électrique, offrant un espace de vie supplémentaire,

une suite parentale,

des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant à chacun de disposer de son espace.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Rénovée en 2017, cette maison bénéficie de nombreux équipements :

climatisation réversible, chaudière au gaz pour l'eau chaude, chauffage électrique, façade récente, isolation de la toiture, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail électrique, cuisine récente, arrosage automatique, forage et conduit de cheminée.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

piscine, terrasse, pergola bioclimatique, cuisine d'été et véranda de rangement. Garage de 27 m².

Le terrain d'environ 810 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du climat méditerranéen.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de cette maison.

Cette annonce référence 349595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.

Prix du bien : 549 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHERINE BEZOMBES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant