Vente Villa 6 pièces 162 m² Lorgues (83510)

Votre conseiller Propriétés Privées vous invite à découvrir à Lorgues :

Villa traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 2795 m² .

Située à 2km du centre ville, charmante villa 6 pièces composée en rez de chaussée : d'une entrée indépendante , wc invité , salon séjour avec cheminée , cuisine semi ouverte ,cellier, 3 chambres , salle de bain , bureau et wc .

A l'étage , une suite parentale avec son balcon privatif .

Vous profiterez d'une véranda , d'une terrasse couverte , d'une cuisine d'été, nombreuses terrasses exposées sud sans vis à vis ainsi que d'une agréable piscine.

Grand parking , double garage avec cave et mezzanine offrant une grande capacité de rangement .

Terrain de 2795 m² arboré et clôturé .

Bon état général , plus d'informations par mail ou téléphone .

Prix 495 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m2.an (Classe C)

Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe C)

Estimation des coûts annuels : entre 2 390 euros et 3 330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457783 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOURADI Hakim

Honoraires à la charge du Vendeur