Vente Villa 5 pièces 156 m² Saint cezaire sur siagne (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : GRANDE VILLA TRADITIONNELLE 5 PIECES 4 CHAMBRES D'ENVIRON 156 M2 habitable avec GRANDE PISCINE CHAUFFEE, TERRRASSES, ABRI VOITURE SUR UN TERRAIN PLAT TRES JOLIMENT ARBORE DE 2500 M2.

PREVOIR UNE RENOVATION INTERIEURE !

Située au calme absolu dans un domaine résidentiel avec faibles charges (200 euros / an).

La villa édifiée sur 2 niveaux propose :

- En rez de chaussée : une entrée, un salon séjour doté d'une cheminée ouverte avec cuisine aménagée, cellier/buanderie, 2 chambres parentales avec SDB, WC indépendant.

- A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, et très grande terrasse extérieure !

Une vaste piscine de 10M X 5M chauffée (liner refait à neuf) et son immense terrasse.

Une terrasse abritée exposée Ouest et attenante au salon-séjour. Grand abri voiture.

VILLA de très bonne construction sur vide-sanitaire entourée d'un jardin, Véritable parc arboré à l'abri des regards entièrement clos accessible par un large portail et portillon.

556 500 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTRENNE Dominique, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTRENNEDominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797 636 255 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467271DCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.

Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHANTRENNE Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non