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Vente Villa 4 pièces 94 m² Sorgues (84700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
94m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 490 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 350055 -
Mise à jour
09/10/2026 à 04:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 490 €
Qualité de connexion internet à Sorgues (Vaucluse 84)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Sorgues
FOND D'IMPASSE, villa à rénover avec double garage
SORGUES, secteur route d'Avignon, au calme en fond d'impasse.
Surface habitable d'environ 94 m2, double garage pour environ 28 m2. Parcelle d'environ 490 m2 arborée.
Cette villa à étage des années 70, à rénover, mérite que l'on s'y attarde. La proximité des grands axes tout en jouissant d'une situation calme, saura convenir à un couple de primo-accédants, avec ou sans enfants, qui seront capables de voir les quelques aménagements nécessaires pour lui redonner une seconde jeunesse.
La partie en rez-de-chaussée accueille un premier garage de 22 m2, une buanderie / pièce technique, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
( Hauteur sous plafond : 2,13 pour le RDC ).
A l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, on trouve un séjour double baigné de lumière avec son balcon exposé sud, une cuisine indépendante qui jouxte une véranda, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Au bout du jardin qui pourrait accueillir une piscine, un garage double permet d'entreposer des outils, parfait pour un artisan par exemple.
Menuiseries en bois double vitrage, une climatisation à l'étage, chaudière au gaz, combles isolées, maison raccordée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 350055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 186 000,00 €
Honoraires TTC : 6,99 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GUILLAUME CASTOT
Prix net vendeur : 186000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Surface habitable d'environ 94 m2, double garage pour environ 28 m2. Parcelle d'environ 490 m2 arborée.
Cette villa à étage des années 70, à rénover, mérite que l'on s'y attarde. La proximité des grands axes tout en jouissant d'une situation calme, saura convenir à un couple de primo-accédants, avec ou sans enfants, qui seront capables de voir les quelques aménagements nécessaires pour lui redonner une seconde jeunesse.
La partie en rez-de-chaussée accueille un premier garage de 22 m2, une buanderie / pièce technique, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
( Hauteur sous plafond : 2,13 pour le RDC ).
A l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, on trouve un séjour double baigné de lumière avec son balcon exposé sud, une cuisine indépendante qui jouxte une véranda, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Au bout du jardin qui pourrait accueillir une piscine, un garage double permet d'entreposer des outils, parfait pour un artisan par exemple.
Menuiseries en bois double vitrage, une climatisation à l'étage, chaudière au gaz, combles isolées, maison raccordée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 350055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 186 000,00 €
Honoraires TTC : 6,99 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GUILLAUME CASTOT
Prix net vendeur : 186000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
GUILLAUME CASTOT
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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