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Vente Villa CHARMANTE MARINA AVEC TERRASSE Aigues-mortes
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Vente Villa CHARMANTE MARINA AVEC TERRASSE Aigues-mortes

Vente Villa 3 pièces 70 m² Aigues-mortes (30220)

309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 758-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 18:28
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 330 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aigues-mortes (Gard 30)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Aigues-mortes

CHARMANTE MARINA AVEC TERRASSE
Laissez-vous séduire par cette charmante marina parfaitement agencée, offrant luminosité, confort et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte et bar, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'ensemble s'ouvre sur deux jolies terrasses bénéficiant de deux expositions différentes, parfaites pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos soirées estivales.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au calme et à l'intimité : l'une dispose d'un espace dressing, l'autre d'un placard intégré.
Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains.

Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette marina représente une opportunité idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité.
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
 

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L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.