Vente Villa 8 pièces 166 m² Courdimanche (95800)

COURDIMANCHE VILLAGE – Maison familiale individuelle de caractère , 166 m² habitables, 5 chambres, bureau indépendant, double garage, 90 m² de terrasses, terrain arboré de 886 m² – DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale individuelle du Vexin, de construction traditionnelle, développant 166 m² habitables (197 m² utiles), implantée sur un terrain clos et arboré de 886 m².

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Avec son séjour cathédrale de près de 50 m² et son élégant bow-window aux nombreuses ouvertures sur le jardin paysagé, elle offre un espace lumineux et chaleureux, en harmonie avec les extérieurs.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une organisation fonctionnelle, avec une entrée dotée de placards intégrés, des WC séparés, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie

À l'étage, une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement - bureau, bibliothèque ou salle de jeux - dessert quatre chambres et une spacieuse salle de bains avec WC, offrant un agencement adapté à la vie familiale. Des combles isolés complètent l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire.

Au-dessus du double garage motorisé, un espace indépendant de 14 m² habitables (32,6 m² utiles), actuellement aménagé en bureau, constitue un véritable atout pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante.

La qualité de construction, le bon entretien général et les équipements contribuent au confort de cette maison : aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance, interphone et adoucisseur d'eau.

Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison du Vexin bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur. Ses terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, où l'installation d'une piscine peut être envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Idéalement située dans le village, à proximité des écoles, d'un golf et des transports vers Paris, elle offre un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature.

Les + de cette maison :

• Maison individuelle de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

• Séjour cathédrale de près de 50 m², lumineux et ouvert sur le jardin

• Terrain arboré de 886 m², clos et sans vis-à-vis

• Possibilité d'envisager l'installation d'une piscine*

• Bureau indépendant au-dessus du double garage

• Double garage motorisé

• DPE C

*Sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Besoin de vous projeter ? Retrouvez en fin de galerie photo des propositions d'aménagement réalisées par l'IA. Mobilier et décoration non présents dans le bien

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°991318148.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Pavani Sandrine

Précision localisation : Village

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant