Vente villa de prestige 7 pièces 280 m² Angers (49000)

Un lieu de vie unique au cœur d'un quartier historique recherché.

Au cœur du très prisé quartier de la Doutre à Angers, découvrez ce loft d'exception d'environ 280 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où le charme des volumes généreux rencontre le confort contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces remarquables, une circulation fluide et des prestations soigneusement pensées pour offrir un cadre de vie aussi singulier que raffiné.

Des espaces de vie aux multiples possibilités

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un agréable salon ainsi qu'une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, ouverte sur un patio privatif.
Un grand garage d'environ 50 m², une buanderie aménagée et un ascenseur privatif complètent ce premier niveau.

À l'étage, place à la réception avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, prolongée par un grand salon agrémenté d'une cheminée au gaz.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Les niveaux supérieurs dévoilent trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains.
Au dernier étage, une belle chambre avec rangements, salle de bains et toilettes bénéficie de vues partielles sur le château d'Angers et la cathédrale.

Des prestations rares et recherchées.
Emplacement privilégié dans le quartier de la Doutre, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Maine.

Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier toute la dimension.

Plus qu'un loft, une véritable adresse de caractère pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et de lieux de vie hors du commun.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Maëva MAHÉ Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127741).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36686

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, tramway

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros