Vente Villa 6 pièces 126 m² Saint cyprien (66750)

À seulement 200 m à pied de la mer, dans un secteur recherché et au calme, cette villa canétoise de plain-pied en 3/4 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la côte tout en préservant confort et intimité.

Récemment rénovée avec soin, la maison séduit par sa décoration actuelle et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Implantée sur une parcelle de 444 m2, elle propose une organisation rare et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille évolutive.

La maison principale de 85 m2 constitue le coeur de l'habitation. Elle se compose d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et la piscine.

Deux espaces indépendants de 17 m2 et 24 m2, aujourd'hui aménagés en studios avec kitchenette et salle d'eau/WC, offrent de nombreuses possibilités : accueil d'adolescents, de proches, espace de télétravail ou activité indépendante, tout en conservant l'intimité de chacun.

Les extérieurs invitent à la détente et aux moments partagés :

piscine 8 x 4 m, terrasse conviviale, et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle, un véritable confort à Canet-Plage.

Prestations appréciables au quotidien :

climatisation réversible, fibre optique, maison entièrement de plain-pied, bien vendu meublé.

Une maison polyvalente, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire familiale, à deux pas de la mer.

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Plage et commerces

Prix net vendeur : 495000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui