Vente Villa 5 pièces 90 m² Remire montjoly (97354)

Je vous propose cette charmante Villa type T5 située dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité de la Mairie de Rémire, du Lycée Lama-Prévot, du Collège Auguste Dédé et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, séjour traversant et cuisine ouverte = 30.35 m2. Deux chambres dont une de 12.62 m avec accès privatif, pièce idéale pour une activité professionnelle à domicile ou pour avoir un revenu locatif. Également une buanderie et le local technique pour la piscine. A l'étage deuxième salle d'eau avec WC, plus deux chambres. Espace nuit totalement climatisé.

Vous apprécierez ce terrain plat et paysagé de 534 m2, entièrement clôturé, avec terrasses généreuses et plage de piscine, soit environ 80 m2 d'espace de détente et de partage en famille et entre amis. Piscine 8 x 2.40 et jacuzzi à rénover (un devis sera disponible) et deux photos modifiées avec l'IA vous montre le résultat. Pas de fosse septique, bien relié au tout à l'égout : à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Consommation énergie finale : Non communiqué

Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à charge vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CREFF Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Nom du négociateur : CREFF Véronique

Précision localisation : Monjoly

Honoraires à la charge du Vendeur