Vente Villa 4 pièces 99 m² Sceaux (92330)

Cette maison T4 à Sceaux offre un extérieur exceptionnel de 124m², parfait pour des moments en famille. Avec 3 chambres spacieuses et des finitions de qualité, elle garantit un cadre de vie agréable et durable dans un secteur recherché.

Magnifique maison T4 de 99m² à Sceaux avec 124m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à Sceaux (92330)

• Prix : 874.000 €

• Surface habitable : 99m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres bien agencées

• Extérieur exceptionnel de 124m² : un jardin de 106m², un jardin de 9m² et une terrasse de 9m²

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Maison 4 pièces Duplex avec jardin.Situation idéale à 350m du RER B Sceaux, à 10 minutes à pied de la Mairie et à deux pas de la coulée verte.Profitez d'une opportunité rare d'acquérir une maison neuve au cœur de Sceaux, dans un environnement durablement recherché et valorisé.

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois chambres spacieuses dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Une maison conçue pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

La maison individuelle change le rapport au logement : on gagne en autonomie et l'on profite d'un cadre préservé du passage.

Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble.

Un extérieur de 124m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Sceaux (92330) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur