Vente villa de prestige 8 pièces 940 m² Montreal (32250)

Ce château du XIXe siècle, niché au coeur de la Gascogne, vous séduira par ses beaux volumes lumineux et sa vue imprenable sur la campagne. Avec ses 12 hectares et ses diverses maisons, c'est l'endroit idéal pour un projet familial ou d'accueil.

Au coeur de la Gascogne, dans la région de l'Armagnac, ce château du XIXe siècle domine la vallée et offre une vue panoramique sur la campagne. A quelques minutes de Montréal-du-Gers et à dix minutes de Condom, il se situe à environ 1 h 45 de Bordeaux et de Toulouse. Au bout d'une allée arborée, un portail en fer forgé ouvre sur un domaine de 12 hectares. Arbres majestueux, remparts anciens, vestiges médiévaux et jeune vignoble composent un cadre plein de charme. Une maison de gardien et deux maisons d'invités complètent l'ensemble. Bâti en pierre dorée, le château s'organise autour de deux ailes. L'aile sud, restaurée sous la supervision d'un architecte spécialisé dans les bâtiments historiques, offre de beaux volumes baignés de lumière : deux salons avec cheminées, une vaste cuisine avec AGA, une arrière-cuisine et une buanderie. Le jardin accueille les repas sous les platanes, face à la vallée. A l'étage, les chambres disposent de salles d'eau ou de bains attenantes. La suite parentale comprend cinq grandes fenêtres, un double dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'aile ouest propose environ 400 m² sur deux niveaux, dont une grande salle de réception ouverte sur le parc, avec un potentiel d'aménagement soumis aux autorisations nécessaires. Une propriété de caractère qui réunit un cadre remarquable, le confort d'une demeure restaurée et l'espace pour donner vie à un projet familial ou d'accueil.

Surface terrain : 118359
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1616

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 8745 euros