Vente Villa 9 pièces 210 m² Condom (32100)

Cette maison de caractère avec piscine et vue panoramique saura vous séduire par son charme authentique et ses finitions soignées. Profitez d'un vaste jardin, d'un salon d'été lumineux et d'une annexe aménageable pour un espace polyvalent.

Située au c?ur d?un hameau paisible proche de Condom, cette élégante maison en pierre de quatre chambres, avec son annexe indépendante, s?étend dans de magnifiques jardins privés agrémentés d?une piscine et offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure spacieuse comprend une salle à manger séparée, une cuisine, un salon d'été lumineux, un bureau, ainsi que trois chambres à l?étage et une chambre au rez-de-chaussée. Restaurée avec goût, la propriété conserve son authenticité tout en bénéficiant de finitions soignées. Autrefois divisée en quatre petits cottages typiques d?un hameau gascon, la propriété a été métamorphosée au fil des trente dernières années par ses propriétaires actuels. Ce qui était autrefois une ruine est aujourd'hui une maison pleine de caractère, empreinte du savoir-faire artisanal de son propriétaire, lui-même artisan. On retrouve ainsi de nombreux éléments d?origine préservés, tels que les cheminées et les éviers en pierre, tandis que des ajouts récents, comme l?escalier en bois fait main, s?harmonisent parfaitement avec l?esprit de la maison. La maison s?articule sur deux étages, avec une élégante mezzanine centrale accessible par deux escaliers en bois. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et modulables, comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine et une chambre utilisée comme salle de sport. Le salon d'été, baigné de lumière, donne directement sur le jardin et dispose d'un coin cuisine supplémentaire, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé avec des pelouses verdoyantes, des arbres et parterres fleuris, et offre plusieurs espaces pour se détendre, dîner ou recevoir en extérieur. En plus de la maison principale, l?annexe en pierre représente un véritable atout. Déjà équipée d?un toit neuf et de sols en béton, cette dépendance est divisée en trois parties, dont une a été transformée en atelier d'artiste et salle de réception. Cet espace pourrait parfaitement convenir à un bureau, un cabinet de soins ou un espace de télétravail. Le reste de l?annexe peut facilement être aménagé en seconde habitation avec cuisine et salle de bain, sous réserve d?un éventuel changement de destination. Maison en Pierre de Caractère avec Piscine, Vues Panoramiques et Jardin Paisible Plus d?information sur notre site Bliss Immobilier (ANNONCE COMPLETE AVEC CETTE PARTIE LA POUR BLISS) L?arrivée à la propriété (impeccable !) En arrivant à la propriété, on est accueilli par des volets bleus et des façades en pierre élégantes, rehaussées par de petits murets en pierre servant de jardinières pour des arbustes taillés et des palmiers. L?entrée est soignée, avec un gravier fin et lumineux, un éclairage extérieur subtil et un parking pour plusieurs véhicules. Une terrasse aux bordures de galets et une petite fontaine en coin renforcent cette atmosphère zen. Rez-de-chaussée Le salon principal La porte d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de réception au style traditionnel, avec un sol en terre cuite et une imposante cheminée en pierre. Il est facile d'imaginer des soirées au coin du feu, un bon livre à la main, accompagné d?un verre de vin (ou deux). Un escalier en bois sur mesure mène à une mezzanine, également accessible depuis un second escalier situé dans la salle à manger. Une porte vitrée offre une vue sur la piscine et les jardins à l'arrière. Le bureau Depuis le salon, une porte donne accès à un bureau adjacent, avec des ouvertures vers les jardins avant et arrière. Le propriétaire actuel utilisait cette pièce comme bureau professionnel, permettant à ses clients de le visiter directement depuis le parking sans entrer dans la maison principale. Le salon d?été Le bureau s?ouvre sur une magnifique salle de réception d?été avec cuisine, offrant des fenêtres sur deux murs qui donnent sur les jardins et la piscine, ainsi que des portes-fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle. Ce salon fait la transition entre la maison et le jardin, dans un style léger et lumineux, offrant un agréable contraste avec le charme plus traditionnel de la demeure principale. La pièce est équipée d?une cuisine ouverte simple, avec des murs en bois et un plafond aux poutres apparentes. Nous revenons à l?entrée principale et au salon central pour découvrir l?autre aile de la propriété. Cuisine et salle à manger Le salon principal mène à une cuisine de style rustique, avec des carreaux bleu et blanc en crédence, des meubles bas et hauts peints en blanc, un four et une plaque de cuisson intégrés, ainsi qu?un lave-vaisselle. La cuisine donne sur le jardin avant. Quelques marches mènent à la salle à manger, dotée d?une cheminée ancienne toujours en service. La chaufferie Une double porte dans la salle à manger mène à un espace de rangement pratique abritant la chaudière et le chauffe-eau. WC du rez-de-chaussée Un

couloir parallè

Surface séjour : 24.19
Surface terrain : 5483
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Bois
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1695


* Visite virtuelle : oui


Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2128 euros