Vente Villa 4 pièces 105 m² Baie mahault (97122)

Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, cette villa individuelle neuve de 105 m² offre un grand séjour cathédrale et 3 chambres lumineuses, le tout sur un terrain de 586 m², parfait pour vos projets d'aménagement.

Découvrez cette magnifique villa individuelle neuve de 105 m², idéalement située dans le secteur calme, très prisé de Montier à Baie-Mahault.

Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, elle vous garantit un cadre de vie serein et intime, érigée sur un beau terrain plat de 586 m² entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé.

Ses atouts :

Son grand séjour cathédrale s'impose comme un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une superbe charpente en bois apparente apportant volume et cachet.

Sa cuisine Aménagée, fonctionnelle, moderne avec ses rangements bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond.

Ses espaces nuit idéalement disposés comprennent 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau / wc.

Sa terrasse couverte offre un bel espace extérieur abrité sur le devant de la maison, parfait pour recevoir ou pour les moments de détente.

Son terrain d'une parcelle de 586 m², avec une vue montagne, entièrement plate et nivelée, prête à accueillir vos aménagements (jardin, terrasse, piscine, etc.).

Le(s) futurs acquéreurs pourront installer les équipements de type climatiseurs, chauffe-eau solaire, citerne tampon en sollicitant les différentes primes économies d'énergie.

Pour une acquisition en toute sérénité, l'ensemble des documents légaux et techniques disponibles :

- Récépissé de la déclaration d'achèvement de travaux (DAACT) ;

- Récépissé du dépôt de la demande de permis modificatif ;

- Diagnostic assainissement (conformité) ;

- Dossier garanties et décennales : liste de toutes les entreprises intervenues sur le gros œuvre (noms, corps de métiers, adresses) accompagné de toutes leurs attestations d'assurance décennale pour l'année de construction.

Le secteur de Montier à Baie-Mahault est un quartier résidentiel très recherché pour sa proximité avec Jarry, les écoles et les axes principaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 90 29 39 17 ou par message.

Cette annonce référence 351826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE POLYCARPE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant