Vente villa de prestige 10 pièces 201 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cette villa contemporaine d'architecte, offrant volumes généreux et luminosité. Avec ses 4 chambres, terrasses et sous-sol aménagé, elle propose un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Périer.

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 8e – BOULEVARD PÉRIER

Au cœur du très recherché quartier Périer, découvrez cette élégante villa contemporaine d'architecte de plus de 200 m², offrant un cadre de vie privilégié, une architecture singulière et des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les lignes contemporaines créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Un espace de vie ouvert sur l'extérieur

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central.

De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse aménagée de 60,81 m², véritable espace de détente et de convivialité.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.

Un étage dédié à l'espace nuit

L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Une seconde terrasse de 44,61 m² complète ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable en plein cœur de Marseille.

Un niveau inférieur aux multiples possibilités

Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, un bureau, un grand dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Un espace idéal pour conjuguer vie familiale, télétravail et loisirs.Des prestations de qualité

La villa bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et dispositifs de sécurité.

Une verrière architecturale apporte une luminosité supplémentaire à la circulation intérieure et souligne le caractère contemporain de la propriété.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Une adresse recherchée à Marseille

Située boulevard Périer, dans le 8e arrondissement, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation.

Une villa aux prestations soignées, offrant le confort d'une maison familiale contemporaine et de généreux espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) (réf. 608528 )

Nom du négociateur : ELBAZ Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 510 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :870