Vente villa de prestige 7 pièces 257 m² Pelissanne (13330)

Cette villa d'architecte de plain-pied, nichée dans un parc paysager de 4 000 m², offre un cadre de vie privilégié entre élégance et convivialité, avec ses 4 chambres tout en préservant intimité et confort.

PÉLISSANNE -- UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, UN ART DE VIVRE

Villa d'architecte . 257,81 m² . Parc paysager de 4 000 m²

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété d'architecte dévoile une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en Provence.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², cette villa de plain-pied séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et cette relation permanente entre intérieur et extérieur qui lui confère une atmosphère singulière.

Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère.

Les espaces de réception, développant près de 100 m², composent un ensemble remarquable où se succèdent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de réception largement tourné vers le jardin. Les perspectives, la lumière et les ouvertures invitent naturellement le regard vers les terrasses et la végétation environnante.

La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Elle accueille quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau complète cet agencement harmonieux, auquel s'ajoute un espace indépendant de plus de 42 m², offrant de belles possibilités d'appropriation.

Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort : parquet massif en jatoba, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et équipements techniques soigneusement intégrés.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne.

Le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un sentiment rare d'espace et de liberté. Au centre de cet environnement privilégié, une piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par géothermie, prolonge naturellement les espaces de vie.

Terrasses, espace de réception extérieur avec bar et perspectives sur les collines composent un cadre propice aux longues journées d'été comme aux soirées partagées, dans une atmosphère de sérénité absolue.

Une situation privilégiée, entre sérénité et accessibilité.

À quelques minutes du coeur de Pélissanne et de Salon-de-Provence, et à environ 30 à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant la quiétude d'un environnement préservé à la proximité des adresses emblématiques de la Provence.

Un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité, pour un art de vivre sans compromis.

Une adresse confidentielle, une architecture affirmée, un lieu de vie à part.

Une propriété destinée à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'élégance d'un art de vivre authentiquement provençal.

BOS IMMOBILIER -- L'exigence immobilière en Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS

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