Vente Villa 4 pièces 80 m² Toussus le noble (78117)

Cette maison T4 de 80m² à Toussus Le Noble dispose d'un immense jardin de 143m² et est située dans un programme neuf, offrant confort et tranquillité. Emménagez dès le 2e trimestre 2028.

Une superbe maison T4 de 80m² à Toussus-le-Noble : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Où se trouve la maison ?

À Toussus-le-Noble (78117), la maison se situe au sein d'un programme neuf. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 4 Rue des Frères Farman.

Y a-t-il un extérieur ?

Oui : la maison profite d'un immense jardin de 143m². Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Comment la maison est-elle organisée ?

La maison offre une surface habitable de 80m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres agréables. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Quel budget prévoir ?

La maison vous est proposée au prix de 430.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur