Vente Villa 9 pièces 207 m² Saint-clair-du-rhône (38370)

Cette maison de 207 m² à Saint-Clair-du-Rhône se distingue par son T2 indépendant attenant, parfait pour un revenu locatif ou accueillir un proche. Profitez d?un terrain clos avec piscine et de tout le confort moderne.

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE SANS FRAIS D'AGENCE
Rare à Saint-Clair-du-Rhône ! Belle maison familiale de 207 m² au total, avec T2 indépendant attenant de 30 m², piscine et terrain clos de 996 m².
Un véritable atout : son T2 indépendant, avec entrée privative, chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau/WC et extérieur privatif. Idéal pour un revenu locatif, accueillir un proche, une famille intergénérationnelle ou exercer une activité professionnelle.
La maison principale offre une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée et climatisée d'environ 26 m², utilisable toute l'année.
À l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Au niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires, buanderie et espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou rangement).
À l'extérieur : terrain clos de 996 m², piscine avec terrasse bois et pelouse récemment aménagées, plusieurs terrasses et stationnement pour au moins 4 véhicules.
Confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois et prise de recharge pour véhicule électrique.
Environnement résidentiel calme, proche commerces, écoles, crèche et gare.
DPE C 126 kWh/m²/an.
Idéal grande famille, famille recomposée ou projet locatif grâce au logement indépendant.
Prix : 479 000