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Vente Villa Villa piscine avec indépendance Lunel
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Vente Villa 7 pièces 165 m² Lunel (34400)

460 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178127711
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 07:40
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lunel

Villa piscine avec indépendance
Cette villa contemporaine à Lunel se distingue par son studio indépendant et sa piscine. D'une superficie de 145 m², elle allie confort, luminosité et prestations de qualité, le tout à proximité des commerces et écoles.

Villa contemporaine avec piscine et studio indépendant ? Lunel
À seulement 10 minutes de La Grande-Motte et 15 minutes du Grau-du-Roi, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant confort, espace et prestations de qualité.
Située à Lunel, à proximité des arènes, des écoles et des commerces, cette villa d'environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m², a bénéficié d'une rénovation complète il y a cinq ans.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance contemporaine.
Un intérieur élégant et confortable
La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille et les réceptions.
L'espace nuit comprend :
* Au rez-de-chaussée : une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
* À l'étage : une seconde suite parentale offrant un espace intime et confortable.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du soleil du Sud
Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant :
* Une belle piscine et sa terrasse.
* Une pergola pour les repas à l'ombre.
* Une cuisine d'été.
* Un forage.
* Deux places de stationnement privatives.
Un véritable atout : un studio indépendant d'environ 30 m²
Avec son accès indépendant, ce studio offre de nombreuses possibi
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.