Vente Villa 6 pièces 133 m² Cauchy-À-la-tour (62260)

Cette maison conviviale à Cauchy-À-La-Tour, construite en 2008, vous séduira par son espace de vie lumineux et ses trois chambres spacieuses. Profitez de son jardin de 600 m² et de son emplacement paisible, proche des commodités.

Bienvenue à Cauchy-à-la-Tour, où le charme de la campagne rencontre la commodité urbaine ! Cette maison conviviale et lumineuse, construite en 2008, est prête à accueillir votre famille.
Sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les caractéristiques de cette propriété séduisante :

- Une superficie habitable de 133.53 m², offrant un espace généreux pour accueillir confortablement toute la famille.

- Trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 20.87 m², 11 m² et 10.2 m², où chacun trouvera son espace personnel.

- Une cuisine américaine équipée de 17 m², idéale pour les amateurs de cuisine et pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

- Un vaste séjour de 40.45 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

- Un jardin de 600 m², parfait pour des jeux d'enfants en plein air, des barbecues en famille, ou simplement pour se détendre au soleil.

- Chauffage individuel mixte, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.

- Une salle de bain et une salle d'eau pratiques, ainsi que deux WC séparés pour un maximum de confort au quotidien.

- Un garage attenant à la maison, offrant un rangement pratique pour votre véhicule et vos équipements.

Ce qui distingue cette maison sur le marché :

- Positionnée dans un quartier résidentiel paisible, la maison est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de commerces variés.

- L'accès facile aux écoles locales de renom, aux parcs et aux installations sportives vous offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

- La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (C) et d'émissions réduites (A), garantissant des économies substantielles sur vos factures d'énergie.

Enfin, pour un prix attractif de 249 000 €, cette charmante maison n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix en pleine effervescence à Cauchy-à-la-Tour.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Vous tomberez sous le charme !

Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Sabine MASTIN

Sabine MASTIN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 909334005 (EI)
Ville du greffe : Arras (62000)

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- Référence: 7501824446
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CC TTC
Numéro de mandat : 15154

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON