Vente Villa 5 pièces 98 m² Villetaneuse (93430)

Rare opportunité à Villetaneuse : magnifique maison de 5 pièces orientée sud, avec immense extérieur privatif de 67,3 m². Programme neuf, certifié HQE, livraison prévue fin 2027. Confort, économies et respect de l'environnement au rendez-vous.

Villetaneuse !

RETOUR À LA VENTE -> Orientée SUD, cette JOLIE maison de 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 98,3m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de quatre CHARMANTES chambres, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un joli programme neuf. Une typologie RARE dans le programme : une véritable OPPORTUNITÉ. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Elle profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 67,3m², et le prix comprend également UN PARKING. Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 351.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'attendez pas pour demander tous les renseignements.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur