Vente Villa 6 pièces 105 m² Mallemoisson (04510)

Cette villa lumineuse avec appartement T2 indépendant, piscine enterrée, et vaste terrain arboré de 1 020 m² offre un cadre de vie paisible, le tout à proximité des commodités. Un bien rare à découvrir.

04510 – MALLEMOISSON – VILLA LUMINEUSE – 6 PIÈCES – ENVIRON 105 M² – TERRAIN DE 1 020 M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ – APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT – PISCINE ENTERRÉE – 2 GARAGES – CARPORT – ATELIER – AU CALME – EXPOSITION SUD

EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette villa construite dans les années 1970, d'une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un TERRAIN DE 1 020 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ, avec PISCINE ENTERRÉE.

La maison se compose comme suit :

À l'étage :

Une PIÈCE À VIVRE d'environ 15.78 m² bénéficiant d'un ACCÈS À LA TERRASSE, ainsi qu'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 6.82 m².

L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES allant de 6.3 à 11.65 m², dont une avec PLACARD, une SALLE D'EAU d'environ 3.24 m² ainsi qu'un WC SÉPARÉ.

Au rez-de-chaussée :

Un APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.

Celui-ci se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 12 m², d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 11.25 m², d'une CHAMBRE de 10.35 m², d'une SALLE D'EAU d'environ 2.32 m² et d'un WC SÉPARÉ.

Un GARAGE d'environ 20 m², un SECOND GARAGE d'environ 15.5 m², un CARPORT ainsi qu'un ABRIS viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un agréable TERRAIN DE 1 020 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ, bénéficiant d'une PISCINE ENTERRÉE, dans un environnement CALME et avec une EXPOSITION SUD.

Équipements et prestations

MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE

VOLETS BOIS

VOLETS ROULANTS

VMC

CHAUDIÈRE FIOUL

CONVECTEURS ÉLECTRIQUES

PISCINE ENTERRÉE

JARDIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ

2 GARAGES

CARPORT

ATELIER

APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT

Informations complémentaires

Taxe foncière : environ 1652€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume par téléphone ou par mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Ibanez Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant