Vente Villa 5 pièces 95 m² Notre dame d oe (37390)

Profitez d'une maison spacieuse avec jardin à Notre Dame D Oe. Ce bien lumineux comprend 4 chambres et un vaste séjour/cuisine, le tout dans un cadre paisible à proximité de commerces et d'écoles. Un confort de vie assuré.

BLG Immobilier vous présente :

Très belle maison 5 pièces de 95.3m² au sein d'un programme proche de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée accueillante, 4 chambres confortables, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un jardin de 286.3m² et une terrasse de 9m². Exposition Ouest.

Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre jardin, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.

Proposée au prix de 310.000 €, elle affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible rapidement -> 3e trimestre 2027.

Situé à Notre-Dame-d'Oé, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Laurence tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp).

Laurence LEVAIL- BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur