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Vente Villa Beau projet à finaliser : Maison T6 Lussac 86320 Lussac-les-châteaux
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Vente Villa 6 pièces 85 m² Lussac-les-châteaux (86320)

134 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    85m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 85 m2
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 974 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178147167
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 19:04
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lussac-les-châteaux (Vienne 86)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lussac-les-châteaux

Beau projet à finaliser : Maison T6 Lussac 86320
Villa avec vue dégagée et possibilité d'aménager une maison T3 sur un terrain sain. Proche des commodités et des écoles, idéal pour une installation familiale. Les travaux principaux sont faits, vous n'avez plus qu'à personnaliser la décoration.

Vous voulez vous installer à Lussac les châteaux, cette villa est faite pour vous. Sa vue dégagée jusqu'à Civaux, la possibilité d'aménager une deuxième maison T3 Locative sur le terrain dans un local neuf et indépendant en bout de parcelle. La nationale qui passe en bas est en cours de déviation. Située à 25 min soit 35 km de Poitiers sud, facultés, CHU. 4 pièces dont 2 chambres sur le niveau rue, et un appartement de 2 pièces à rafraîchir en sous-sol. Cette villa se situe à moins de 10 min à pied, de la mairie, écoles, collège, gare Poitiers à Limoges, 2 supermarchés, médecins, dentistes, kinés. La promenade à la campagne est à portée en bas de la rue. Tous les travaux de fond et coûteux sont déjà réalisés : chauffage, électricité, isolation, ravalement façades, fenêtres PVC. Le terrain est sain pas de fissurations dus à l'argile. La déco sera à inventer selon votre goût. Voire les doubles photos de projets de décoration. Premier contact par téléphone, message, je vous rappelle.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.