Vente Villa 4 pièces 90 m² Savigny (69210)

Découvrez cette maison T4 de 90,3m², alliant confort et praticité. Avec un extérieur privatif de 183,3m², elle est idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre de vie agréable.

Cette superbe maison T4 est proposée à Savigny et offre une surface habitable de 90,3m² pour un prix de 352.500 €. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.



Atout majeur de la maison : un extérieur privatif exceptionnel de 183,3m², pour vivre dehors dès les beaux jours. La maison comprend également 1 parking, pour stationner en toute sérénité.



Distribuée en 4 pièces dont 3 chambres agréables, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. La partie nuit comprend une suite parentale.



L'exposition Est profite à la maison, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.



Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.



Localisation précise : 8 Allée de Grange Chapelle



Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.



La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.



Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.



Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur