Vente Villa 4 pièces 90 m² Savigny (69210)

Cette maison T4 neuve de 90,4m² à Savigny offre un immense extérieur privatif et une distribution optimisée pour le confort familial. Equipée de volets roulants électriques et d'une connexion fibre, elle assure douceur de vivre et praticité.

À Savigny, cette magnifique maison T4 développe une surface habitable de 90,4m² pour un prix de 352.500 €. Sa livraison interviendra au 1er trimestre 2028. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

La maison profite d'un immense extérieur privatif de 183,4m² : à cette dimension, l'extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. L'acquisition inclut 1 parking, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Distribuée en 4 pièces dont 3 jolies chambres, la maison offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.

L'exposition Est profite à la maison, avec un ensoleillement franc en matinée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, la maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, au service du confort comme des économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Localisation précise : 8 Allée de Grange Chapelle

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, la maison assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Laurence LEVAILLE

BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur