Vente Villa 4 pièces 86 m² Coupvray (77700)

Maison neuve T4 de 86,4m², sans voisins, avec un jardin de 81,4m², parfaite pour la famille. Proximité des commerces et écoles, livraison en 2026, performance énergétique de classe A.

Une spacieuse maison T4 de 86,4m² à Coupvray : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Où se trouve la maison ?

À Coupvray (77700), la maison se situe au sein d'un programme neuf. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

La maison a-t-elle un extérieur et un stationnement ?

Oui : la maison profite d'un immense jardin de 81,4m², ainsi que d'un Parking Couvert et d'un Parking Aerien. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment la maison est-elle organisée ?

La maison offre une surface habitable de 86,4m², répartie en 4 pièces, dont trois grandes chambres. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2026.

Quel budget prévoir ?

La maison vous est proposée au prix de 415.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez FLORENCE : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur