Vente Villa 7 pièces 140 m² Brest (29200)

Maison spacieuse à Brest, idéalement placée, offrant 6 chambres et un jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, sans travaux à prévoir. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Située dans un secteur très prisé et au calme, profitez d'une vie citadine privilégiée à seulement deux pas du centre-ville, à proximité immédiate de la place Albert 1er et de la clinique Pasteur.
Toutes les commodités sont accessibles à pied ainsi que le tramway.
Cette charmante maison en excellent état se distingue par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux exposé PLEIN SUD, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau rénovée.
Étage : Un palier dessert 4 grandes chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire.
Rez-de-jardin : Une 6ème chambre indépendante et une cave.
LES PLUS : Jardin clos et privatif, parfait pour les moments de détente, chauffage au gaz et volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
POTENTIEL INVESTISSEMENT :
Emplacement stratégique pour la colocation étudiante, proximité centre et FACS.
Avec ses 6 chambres, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle : Loyer estimé : 450 € / chambre soit un revenu annuel estimé de 32400 €, environ 9 % de rentabilité.

Honoraires 2.82 % TTC inclus charge acquéreur (355 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Michel BORGNE

Michel BORGNE, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 851 476 077 (EI)
Ville du greffe : Brest (29200)

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- Référence: 7501824325
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Numéro de mandat : 15133

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.82 %
Bien En copropriété : NON