Vente Villa 4 pièces 94 m² Villeneuve loubet (06270)

Découvrez cette villa de 4 pièces orientée SUD-EST avec un immense jardin. Démarquez-vous avec des finitions raffinées et une construction HQE, garantissant confort thermique et qualité de vie. Un bien unique à ne pas manquer.

Villeneuve-Loubet !

Orientée SUD-EST, cette BELLE villa de 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 94m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de trois VASTES chambres, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un programme neuf de qualité. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Un bien aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, pensé pour les plus exigeants. Des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Elle profite d'UN IMMENSE JARDIN DE 58m², et le prix comprend également UNE CAVE. Un très grand jardin, idéal pour un potager, les jeux des enfants et les repas en plein air. De quoi ranger vélos, valises et affaires de saison sans encombrer l'intérieur.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition SUD-EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 795.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur