Vente Villa 7 pièces 196 m² Le barcarès (66420)

Profitez d'une villa contemporaine éco-autonome de 196 m², à quelques pas de la plage. Avec 6 chambres et une piscine chauffée, elle allie design moderne et confort au sein d'un quartier calme et prisé.

Située dans une impasse paisible au village, cette superbe villa contemporaine 4 faces, construite en 2022, développe 196 m² habitables (213 m² utiles) sur un terrain de 434 m².
Elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et confort moderne, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Les atouts de la propriété
- Emplacement privilégié : plage et commodités accessibles à pied
- 6 chambres, dont 4 suites privatives
- Séjour lumineux de 63 m², largement ouvert sur la terrasse et la piscine
- Piscine maçonnée de 6 × 3 m chauffée, cuisine d'été, douche extérieure et sanitaires indépendants
- Jardin aménagé pour un entretien minimal
- Confort thermique optimal avec pompe à chaleur gainable et poêle à bois
- Domotique complète, alarme et vidéosurveillance
- 20 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, complétés par un chauffe-eau thermodynamique
- Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
- Garage, stationnements intérieurs et emplacement pour camping-car
- Cellier, buanderie et nombreux rangements
- Forage et adoucisseur d'eau
- Grand grenier sur toute la surface de la maison
- Garantie décennale toujours en cours
Villa de standing éco-autonome, à la performance énergétique exemplaire (DPE A - GES A), au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Un bien rare sur le marché.