Vente Villa 5 pièces 90 m² Pornichet (44380)

Découvrez cette maison T5 rare à Pornichet, offrant 90m² de confort avec 4 belles chambres. Un cadre de vie idéal avec sécurité intégrée et frais de notaire réduits, à visiter sans tarder.

À Pornichet, une BELLE maison T5 vient d'arriver sur le marché. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

EN BREF

• Maison à Pornichet (44380)

• Prix : 479.000 €

• SURFACE HABITABLE : 90m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 BELLES chambres

• Exposition Nord

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit quatre chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien. L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

La sécurité repose sur un ensemble complet : digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La maison est soumise à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

LE SECTEUR

Le secteur de Pornichet (44380) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur