Vente villa de prestige 500 m² Sainte marie d attez (27160)

Ce domaine privé allie charme normand et confort moderne. Avec 7 suites, un parc de 2 hectares, piscine et tennis, il offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour se ressourcer et recevoir famille et amis.

500 m² habitables ? 2 hectares 7 suites Tennis Piscine A seulement 10 km de Verneuil-sur-Avre et 108 km de Paris, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, Étoile Monceau vous propose un magnifique domaine privé de caractère, alliant le charme authentique de l'architecture normande au confort d'une demeure familiale de prestige. Édifiée sur une propriété de 2 hectares, comprenant un hectare de jardin paysager et un hectare de bois, cette élégante demeure d'environ 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Des volumes de réception remarquables La maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses matériaux chaleureux. Elle comprend notamment : Un immense double salon de réception avec cheminée et insert. Une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, véritable lieu de convivialité. Une spectaculaire salle à manger sous verrière, ouverte sur le jardin. Sept chambres, disposant chacune de leur salle de bains, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une salle de sport. Les poutres apparentes, les cheminées et les grandes ouvertures sur la nature confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Un parc privé dédié à l'art de vivre Le domaine bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec de vastes pelouses, des espaces paysagers et un bois privé. Les extérieurs comprennent également : Un terrain de tennis privé. Une piscine de 12 × 6 mètres, actuellement en cours de rénovation. De généreux espaces de détente et de réception. Un hectare de bois offrant calme et intimité. Un véritable havre de paix pour profiter de la campagne normande en toute saison. Une situation privilégiée aux portes de la Normandie A proximité immédiate de Verneuil-sur-Avre, charmante cité historique réputée pour son patrimoine architectural, ses commerces, ses restaurants et son art de vivre, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. La présence de la prestigieuse École des Roches, établissement scolaire international de renom, constitue un atout supplémentaire pour les familles. A proximité également, Center Parcs Les Bois-Francs propose de nombreuses activités de loisirs, sportives et familiales. Cette situation permet de conjuguer les plaisirs d'une propriété de campagne avec un accès pratique à Paris. Une propriété rare Par ses volumes, ses sept suites, son parc de deux hectares et ses équipements de loisirs, ce domaine constitue une opportunité particulièrement attractive pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces. Un lieu de vie exceptionnel, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre à la campagne. PRIX DE VENTE : 2 900 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION Sébastien Blanc Tél. : O17

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 20000
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC