Vente Villa 4 pièces 80 m² Tignieu jameyzieu (38230)

Découvrez cette maison T4 de 80,2m² à Tignieu Jameyzieu, idéale pour profiter d'un cadre serein. Avec ses 3 chambres, son vaste séjour et 2 places de parking, elle allie confort et praticité, le tout dans un programme neuf.

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter une magnifique maison T4 de 80,2m² à Tignieu-Jameyzieu, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Rue du Tissage, Tignieu-Jameyzieu

Côté pratique, la maison dispose de 2 parkings. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 80,2m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres bien agencées. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous la propose au prix de 324.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur