Vente Villa 5 pièces 108 m² Saint sulpice de royan (17200)

Découvrez cette maison neuve coup de c?ur à Saint Sulpice De Royan, avec un jardin spacieux et une terrasse. Son agencement optimisé et son exposition Sud-Ouest en font un cadre idéal pour toute la famille.

MAISON COUP DE CŒUR !

Devenez propriétaire de cette jolie maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 108,3m², idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Une typologie rare dans le programme : une véritable opportunité. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Son exposition Sud-Ouest lui fait profiter des belles fins de journée.

Bénéficiez également d'un immense extérieur privatif de 307,3m², soit un jardin de 288,3m² et une terrasse de 19m². Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

La maison, idéalement agencée, se compose comme suit :

- un séjour convivial avec cuisine ouverte

- quatre chambres paisibles

- une salle de bains pratique avec baignoire et une salle d'eau

- un WC indépendant

De beaux volumes, idéaux pour toute la famille. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2026.

Adresse exacte : 0056 RTE DE ROCHEFORT, Saint-Sulpice-de-Royan

Prix : 369.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Laissez-vous séduire : votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

Photos de synthèse non contractuelles.

LEVAILLE Laurence -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur