Vente Villa 4 pièces 86 m² Boissise le roi (77310)

Cette maison T4 de 86m² à Boissise Le Roi dispose d'un immense jardin privatif de 124m², idéal pour les familles. Confort, calme et garanties constructeur sont au rendez-vous, avec une livraison prévue fin 2028.

À Boissise-le-Roi (77310), cette SPACIEUSE maison T4 de 86m² a tout pour séduire une famille : elle s'ouvre sur un IMMENSE extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison profite d'UN IMMENSE JARDIN DE 124m². Côté jardin, déjeuners en famille, jeux des enfants et soirées d'été y trouvent naturellement leur place. S'y ajoute UN GARAGE, un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 86m², répartie en 4 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et trois chambres AGRÉABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 210m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : entre les forêts de Fontainebleau, les paysages de la Brie et les villes dynamiques de l'est francilien, la Seine-et-Marne profite d'un climat tempéré et d'une situation privilégiée permettant de concilier espaces naturels, accessibilité et proximité parisienne. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Côté consommation, la maison affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

La maison est proposée à 320.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Contactez Océane : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur