Vente Villa 5 pièces 93 m² Thoiry (78770)

Découvrez cette maison T5 à Thoiry, un cadre idéal pour une vie de famille avec jardin privatif. Bénéficiez du confort d'une maison neuve, proche des transports et des commerces, prêt à vivre sans travaux. Idéal pour un premier achat.

Cette belle maison T5 est proposée à Thoiry et offre une surface habitable de 93,1m² pour un prix de 388.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Avec un jardin exceptionnel de 74,1m², la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. L'acquisition inclut 1 parking, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Composée de 5 pièces dont 4 belles chambres, la maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Orientée Sud-Est, la maison tire parti de son exposition, avec un ensoleillement franc en matinée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.

La maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Adresse exacte : 0004 RUE DE VILLARCEAUX

La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Laurence LEVAILLE

BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur