Location Local Commercial

LOCAL PROFESSIONNEL DE SANTE MODERNE - ALBASUD À LOUER : local professionnel comprenant 2 salles de consultations de 16 m² communicantes avec possibilité de les rejoindre pour une seule de 32 m². Vous disposerez également d'une salle d'attente commune avec un Cabinet d'Ostéopathie, WC PMR, et une partie non accessible au Public et commune avec l'autre Cabinet avec cuisine et WC. ** LOYER : 1000 € TTC ET CHARGES COMPRISES (foncier, eau, électricité) (Loyer HT : 666 €, Loyer TTC, 800 €, Loyer TTC et charges comprises : 1000 €) Ce bien fonctionnel et polyvalent avec accès PMR est parfait pour accueillir votre activité professionnelle de santé. Vous avez la possibilité de louer ces 2 espaces indépendants mais communicants afin d'organiser votre espace de travail selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux ou un cabinet, ou de les réunir pour une seule pièce de 32 m². Il est également possible de louer chaque espace de 16 m² indépendamment. L'emplacement est un atout majeur : situé dans la ZAC ALBASUD à proximité immédiate de la rocade et du futur Hôpital de Montauban ! De plus, la zone est bien desservie par d'autres commerces à quelques minutes seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre soigné et verdoyant ! Contactez votre agence CITYA MONTAUBAN dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 021,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.