Location Local Commercial

BUREAUX AU CENTRE-VILLE À Louer - Local Professionnel de 66,14 m² - Rue Porte du Moustier, Montauban Situé en plein centre de Montauban, à deux pas de la très prisée place de la Cathédrale et à proximité immédiate du tribunal d'instance, ce local professionnel de 66,14 m² au 1er étage offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien fonctionnel se compose de : . 2 entrées indépendantes . 1 espace d'accueil . 4 bureaux séparés . 1 coin repas aménagé . 1 espace sanitaire Travaux en cours avec prestations de qualité : . Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique . Rénovation complète de l'installation électrique . Peinture neuve et réorganisation optimisée des espaces . Aménagements de rangements dans le coin repas . Installation d'un système de chauffage électrique performant Ce local est parfaitement adapté à une activité libérale, un cabinet ou toute autre profession nécessitant un cadre de travail soigné, calme et central. Disponible prochainement - Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez nous dès maintenant !. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 900,00 euros ( soit 13,60 euros/m² ) dont 198,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.