Location Local Commercial 98 m²

À LOUER – Local professionnel ou commercial de 98 m²

À proximité du centre-ville de Lourdes, découvrez ce local professionnel ou commercial d'environ 98 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en très bon état.
Il offre un espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : bureaux, espace d'accueil, salles de rendez-vous ou de consultation.
Ce local conviendra aussi bien à un cabinet comptable, une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet d'assurance ou à une agence.

Vous bénéficiez également de places de stationnement gratuites à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle ou patientèle ainsi que vos collaborateurs.

Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle à Lourdes.

Conditions locatives :

Loyer : 1 130 € HT / mois, soit 1 356 € TTC
Provisions sur charges : 132 € / mois à la charge du locataire, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 130 €
Honoraires de 1714 € TTC (dont 240 € d'état des lieux) à la charge du locataire

Ce local vous intéresse ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126538).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CC TTC
Numéro de mandat : 36114

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires : 1714.00 euros
Charges : 132 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle