Location Local Commercial 31 m²

Opportunité de cession dans le secteur commerçant recherché du Pont-de-Bry, au Perreux-sur-Marne.
Local commercial d'environ 31 m², situé en rez-de-chaussée sur avenue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Traversant et lumineux, le local dispose de 2 pièces, d'un WC avec lave-mains séparé et d'une belle vitrine d'environ 4 mètres linéaires.
Son emplacement, dans le périmètre d'une intersection particulièrement fréquentée, lui assure un fort passage de véhicules et de piétons.
Le local est en parfait état, climatisé et ne nécessite aucuns travaux, permettant une installation immédiate.
Caractéristiques :
Surface : environ 31 m²
2 pièces
WC avec lave-mains séparé
Rez-de-chaussée sur avenue
Local traversant et lumineux
Vitrine : environ 4 mètres linéaires
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Bail commercial récent
Plus de 7 années restant à courir
Tous commerces sauf restauration
Loyer : 1 060 € TTC charges comprises / mois
Prix de cession : 59 000 €
Emplacement particulièrement adapté à une activité commerciale, profession libérale, cabinet, agence, activité de services ou showroom, hors restauration.
Renseignements :

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- WC séparés

Montant des charges : 60 euros