Bureaux 170 m² = 75 m² + 95 m² au 32 rue de Paradis 75010 Paris

Location de bureaux à aménager au 32 rue de Paradis 75010 Paris

I / DESCRIPTION

32 rue de Paradis 75010 Paris

A proximité immédiate de la Gare de l'Est, de la Gare du Nord et des Grands Boulevards

Au 5ème étage avec ascenseur

Lumineux au calme sur cour intérieure

Bureaux de 170 m² divisibles comme suit :

Bureau 1 de 75 m²

Bureau 2 de 95 m²

Possibilité de louer :

Les deux Bureaux 1 et 2 pour 170 m²

Le Bureau 1 de 75 m²

Le Bureau 2 de 95 m²

Type de bail : Bail dérogatoire

Disponibilité : immédiate

II / PRESTATIONS

Cour d'honneur

Hôtesse d'accueil et Régisseur

Site sécurisé 24H/24

Ascenseurs

Climatisation

Fibre optique

Baie de brassage

Charges incluant l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau et l'entretien des WC et des parties communes

III / LOYER

Loyer : 395 € HC HT / m² / an

Provision sur charges : 70 € HT / m² / an

Taxe foncière : 25 € / m² / an

Taxe bureaux : 26,11 € / m² / an

Régime fiscal : TVA 20 %

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie : caution solidaire ou garantie à première demande

IV / HONORAIRES D'AGENCE

Honoraire de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Honoraire de rédaction de bail : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5