Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose :
MURS COMMERCIAUX
Opportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan !
Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe.
Caractéristiques du Bien :
Superficie Totale Développée : 557 m²
Rez-de-chaussée : 427 m²
1er étage : 130 m²
Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :
Parking souterrain privé : 13 places
Parking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)
Polyvalence et Potentiel :
La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets :
Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation)
Accueil de Public (bureaux, services, commerces)
Stockage et Logistique
Accessibilité Imbattable :
Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.
Emplacement sur un axe de circulation majeur.
Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan.
Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi ou par mail:
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
