22410 – SAINT-QUAY-PORTRIEUX – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL DE 138 m² – VITRINE SUR RUE – SOUS-SOL – À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET PROFESSIONNEL, À QUELQUES PAS DE LA MER !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 138 m², idéalement situé en PLEIN CŒUR DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UNE BELLE VISIBILITÉ !
Situé dans un secteur ATTRACTIF, à proximité des commerces et du bord de mer, ce local bénéficie d'une VITRINE DONNANT DIRECTEMENT SUR RUE, un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et attirer le regard des passants.
Son emplacement permet de profiter de l'attractivité de cette charmante station balnéaire, aussi bien auprès de la clientèle locale que des visiteurs et vacanciers.
DE BEAUX VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS !
Avec ses 138 m² de SURFACE COMMERCIALE répartis sur UN SEUL NIVEAU, ce local offre de beaux espaces à aménager selon vos besoins et vos envies.
Il dispose également d'un ESPACE KITCHENETTE ainsi que d'un ESPACE SALLE D'EAU, des équipements pratiques qui apportent un confort supplémentaire au quotidien et peuvent répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.
Le tout repose sur un SOUS-SOL, offrant des possibilités complémentaires de STOCKAGE ou d'espaces annexes.
COMMERCE, SHOWROOM, BUREAUX, ACTIVITÉ DE SERVICES ou autre projet professionnel : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un lieu à votre image, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN BIEN À RÉINVENTER, UN POTENTIEL À EXPLOITER !
Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT sont à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux et de les adapter à votre activité.
Implanté sur une parcelle de 159 m², ce bien représente une belle opportunité pour les COMMERÇANTS, ENTREPRENEURS ou INVESTISSEURS souhaitant s'implanter sur le littoral breton.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
EMPLACEMENT CENTRAL à SAINT-QUAY-PORTRIEUX.
À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO.
VITRINE SUR RUE offrant une BELLE VISIBILITÉ.
BELLE SURFACE COMMERCIALE de 138 m² sur un seul niveau.
ESPACE KITCHENETTE et DOUCHE pour davantage de confort.
SOUS-SOL offrant des possibilités de stockage.
MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT selon votre projet.
POTENTIEL DE VALORISATION après travaux.
UN EMPLACEMENT, UNE VISIBILITÉ ET UN POTENTIEL À SAISIR !
Vous recherchez un lieu pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à quelques pas de la mer ?
Ce LOCAL COMMERCIAL pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Chaverou Coraline
Logement à consommation énergétique excessive
