Vente Entrepôt 1460 m²

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m².

Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère.

Composition du site :

• Environ 900 m² d'entrepôt

• Espaces de réception et bureaux administratifs

• Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation

• Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds

• Alimentation électrique en triphasé

• Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires

• Nombreuses places de stationnement sur site

Atouts logistiques :

• Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès

• Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture

• Taxe foncière 2184€

• Grande zone de manœuvre extérieure

Localisation stratégique :

• Proximité immédiate de la RN12

• À mi-chemin entre Alençon et Dreux

• Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne

• Positionnement pertinent pour distribution régionale

Ce bien ouvert à de multiples projets représente :

• une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité,

• un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demandecroissante.

• Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.929605

Nom du négociateur : AUBRY Marjorie