22810 - PLOUNEVEZ-MOEDEC - LOCAL INDUSTRIEL OPÉRATIONNEL de 2650 m² - TERRAIN 7756 m² CONSTRUCTIBLE - BORD de N12
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce LOCAL EXCEPTIONNEL idéalement situé entre MORLAIX, GUINGAMP et LANNION
En ZONE d' ACTIVITÉ, ce bien possède une CHARPENTE METALLIQUE, un BARDAGE et COUVERTURE DOUBLE PEAU (1800 m²) et un CHAUFFAGE CENTRAL au GAZ.
De plus, le local dispose de son propre TRANSFORMATEUR de 800Kwa, d'une installation AIR COMPRIMÉ et de la FIBRE OPTIQUE.
La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m.
Cet ensemble peut être divisé en 2 LOTS de la façon suivante:
Lot n°1 : 1 350 m² d'entrepôt - 250 m² bureaux-locaux sociaux
Lot N°2 : 800 m² d'entrepôt - 240 m² bureaux-locaux sociaux
La parcelle foncière de 7756 m² avec un parking de 30 PLACES en ENROBÉ permet une EXTENSION et ou du STOCKAGE extérieur.
Une parcelle de plus de 7000 m² attenante peut être acquise pour agrandir encore le site.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux MULTIPLES POTENTIELS en BRETAGNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
