Je vous invite à découvrir cet ancien bâtiment de stockage d'une surface totale de plus de 500m2 situé à l'Hermenault.
Cet entrepôt qui se compose de 3 niveaux offre de nombreuses possibilités et peut aussi bien servir d'espace de stockage, d'atelier de production ou être transformé en logements idéalement placés dans un village en pleine nature.
L'Hermenault est une commune ou il fait bon vivre et travailler. On y trouve des commerces, supérette, boulangerie, pharmacie, garage mais aussi un cabinet médical, une salle de sport et une déchetterie.
Le rdc se compose de 9 cellules divisées au centre par une principale d'une surface de 120m2 et huit autres de 20m2 réparties sur les côtés.
Au 1er étage la cellule principale fait également 120m2 plus une autre de 20m2
Le 2e étage forme 1 seule cellule de 120m2 avec une vue magnifique sur un parc arboré et le château.
Chaque niveau possède plusieurs fenêtres de chaque côté ce qui donne une grande clarté.
La structure est composée d'une charpente métallique.
La toiture a été refaite en 2005, ainsi que l'électricité.
Ce bâtiment peut tout à fait convenir à des investisseurs pour le transformer en grands appartements.
Il faut absolument le visiter, alors n'hésitez pas à prendre contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel - Réf.933746
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
