PRESIGNAC (87) - DOMAINE AVEC MAISON À RÉNOVER + 900 M2 DE DÉPENDANCES ET 4000 M2 DE TERRAIN ! IDÉAL ENTREPRENEURS, ARTISANS, OU PROJET GÎTES/ÉQUESTRE Saisissez une opportunité rare à Pressignac ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez un ensemble immobilier au potentiel professionnel et personnel illimité. Oubliez la maison en premier lieu : ce sont ses dépendances qui font toute la différence !
LES ATOUTS MAJEURS : TERRAIN ET DÉPENDANCES XXL
LE HANGAR (420 m2) : Un volume impressionnant, idéal pour du stockage, ou l'abri de matériel professionnel.
LES DEUX GRANGES (250 m2 et 230 m2) : Près de 500 m2 de potentiel supplémentaire, avec une toiture neuve pour l'une d'entre elles. Parfaites pour une activité agricole, un atelier d'artisanat, ou une transformation en gîtes/logements.
LE TERRAIN (4000 m2) : Une belle parcelle de terre libre (non-mitoyenne), vous offrant l'espace nécessaire pour vos projets extérieurs, l'accueil d'animaux ou l'aménagement paysager.
Exposition et Environnement : Exposition sud-est et intimité totale garantie.
LA MAISON À RÉNOVER (90 m2)
La maison en pierre de 4 pièces vous attend pour une rénovation complète. Totalement à créer, elle se compose d'un séjour/salle à manger de 44 m2 avec cheminée et de 3 chambres (11, 11 et 12 m2). C'est votre toile vierge pour créer le logement de vos rêves. À PRÉVOIR : Rénovation intégrale, raccordements Eau/Électricité (fibre à proximité). Ne cherchez plus un simple bien, trouvez un véritable PROJET de vie ou professionnel ! Contactez-nous vite pour visiter cet espace unique.
Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 650 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
