Vente Entrepôt 1500 m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS

Emplacement stratégique

Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises.

Description de l'actif

Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant :

Entrepôts

Ateliers

Locaux de stockage

Bureaux

Salle de réunion

Cuisine

Terrain clôturé

Atouts techniques

Accès poids lourds

Environnement professionnel structuré

Site fonctionnel et bien desservi

Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques

Localisation & rareté

Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise

Proximité immédiate N41

Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente

Données financières – INVESTISSEMENT

Ensemble loué (hors un local disponible)

Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative

Rentabilité attractive

Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant

Prix de vente : 1 470 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 %

Non soumis au DPE

Dossier financier et informations complémentaires sur demande

Cette annonce référence 318810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.

Prix du bien : 1 470 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE MACIEJEWSKI