Au coeur de la zone industrielle et commerciale de Cambaie, cet ensemble immobilier propose sur un terrain de 1211 m2 : - un bâtiment industriel d'une superficie de 300 m2. - une aire de stockage bétonnée non couverte d'environ 60 m2, attenante à la parte arrière du bâtiment industriel. - une aire bétonnée de 90 m2. - des bureaux d'une superficie de 65 m2, équipés de deux climatiseurs, brises soleil alu en façade, porte d'accès 2 Vantaux anti-vandalisme avec vitrage classe 5 (SP 510). - un bâtiment composé de 2 sanitaires et remise d'une superficie de 24.5 m2. - un container de 20''. Il est également possible d'entreposer des marchandises en extérieur, et il y a la place de garer de nombreux véhicules sur la parcelle. Une societé commerciale y excerce son activité depuis de nombreuses années et ne souhaite pas déménager. Le bail 3/6/9 renouvelé l'année dernière court jusqu'à fin 2034. Le loyer annuel est de 49 217 €. Il est clairement sous-évalué. Des pourparlers sont en cours pour augmenter le loyer significativement en contre-partie de travaux d'amélioration de l'existant à réaliser d'un montant de 15-20 k€. Cette annonce vous est proposée par DELTOMBE Matthieu - EI - NoRSAC: 504 612 649, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
