Vente Entrepôt 400 m²

Investisseurs, artisans, industriels, créateurs d'entreprise : saisissez une opportunité rare !

Situé à Saint-Georges-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique entre Montrichard, Bléré et l'agglomération de Tours, ce local d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Les atouts du bien :

Environ 400 m² de bâtiments.

Terrain clos d'environ 3 600 m²

Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds.

Belle visibilité sur un axe fréquenté.

Nombreuses possibilités de stationnement.

Potentiel d'agrandissement ou d'adaptation selon votre projet.

Un bien adapté à de nombreux projets

Ce site conviendra parfaitement pour :

une activité artisanale ou industrielle légère ;

une entreprise du bâtiment ou de maintenance ;

un atelier de fabrication ou de logistique ;

un espace de stockage ;

un commerce avec showroom ;

une activité de e-commerce ;

un investissement locatif avec division ou réaménagement des espaces (selon les autorisations en vigueur).

Pourquoi investir ?

Emplacement stratégique au cœur du Val de Cher.

Bâtiment immédiatement exploitable.

Terrain offrant des possibilités d'évolution.

Secteur recherché pour les activités professionnelles.

Excellent potentiel de valorisation.

Prix : 420 000 € (murs et terrain).

Pour tout renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963529

Nom du négociateur : DUGAS Patrick